Immo Fox vous présente une opportunité exceptionnelle située en plein coeur de Tournai. Imaginez-vous vivre dans un charmant duplex lumineux, idéalement conçu pour votre confort. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche et WC, offrant ainsi une intimité et une praticité optimales. La première chambre, située au rez-de-chaussée, bénéficie d’un accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, une seconde chambre avec vue sur le balcon vous invite à la détente, accompagnée d’une deuxième salle de douche avec WC. Une cave privative de 13 m² complète ce tableau déjà séduisant. Ce duplex, situé dans un immeuble de seulement deux unités, offre une gestion simplifiée avec des compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La sécurité et la conformité sont assurées : installation électrique aux normes, sécurité incendie en ordre, chauffage central au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, et un certificat PEB de catégorie B. La propriété génère un revenu cadastral de 717 euros, et un garage en face de l’immeuble est disponible à la location pour seulement 90 euros par mois. Votre nouveau chez-vous vous attend, et avec nous, votre achat devient encore plus exceptionnel ! Située en plein coeur de Tournai, cette maison pourrait être vendue dans son ensemble pour 420 000 € Contactez Nathalie pour planifier votre visite sans tarder au 0478036108. Contactez Nathalie pour planifier votre visite sans tarder au 0478/03 61 08